Per curiosità a Roma centro verso Cipro,Ottaviano,San Pietro per capirci vogliono una media di 8.000€ al mq. per le ristrutturate e da ristrutturare attorno ai 6.000€ al mq
Problema casa di coppia convivente che si è lasciata
- Autore discussione andrea5887
- Data d'inizio
M
MAD147
Guest
se non gli è andata male il prezzo sarà quello li, differentemente credo che ci perderanno qualcosa e verrà valutata sui 700 mila.
Ad ogni modo il problema ora è un altro, c'è chi vende ma non chi compra considerando la crisi.
Questo problema, fortunatamente, per il tuo amico non si pone in quanto ha praticamente in casa l'acquirente e per questo qualche post fa consigliavo di accettare subito anche se ci smena qualcosa tipo 20-30 mila euro. :nod)
Ad ogni modo il problema ora è un altro, c'è chi vende ma non chi compra considerando la crisi.
Questo problema, fortunatamente, per il tuo amico non si pone in quanto ha praticamente in casa l'acquirente e per questo qualche post fa consigliavo di accettare subito anche se ci smena qualcosa tipo 20-30 mila euro. :nod)
Sentito poco fa,la valutazione è andata molto ben oltre le mie previsioni.La Tecnocasa gliel'ha valutata ben 850.000€(me cocomeri)però secondo l'ex suocero non li vale tutti quei soldi,lui gli darebbe massimo 700.000€ di valore alla casa(si è trasformato in agente immobiliare adesso che deve sganciare :asd) ).Visto che non è rimasto convinto della valutazione domani hanno appuntamento con un agente Tempocasa e dopo domani con uno della Frimm e poi si tireranno le somme e poi l'assegno :asd) :asd) :asd)
°
°maCHo°
Guest
a me sembra che cmq il padre abbia fatto una valutazione già soddisfacente
considerando 425 contro 350 la differenza non è tanta se considerate che si sta vendendo metà casa e non intera ..chi te la compra metà?
fate 380 e chiudete
cmq poi vedrà lui .......se somma quanto gli è costata la casa piu mobili piu ristrutt..vede subito se rientra + qualcosa
considerando 425 contro 350 la differenza non è tanta se considerate che si sta vendendo metà casa e non intera ..chi te la compra metà?
fate 380 e chiudete
cmq poi vedrà lui .......se somma quanto gli è costata la casa piu mobili piu ristrutt..vede subito se rientra + qualcosa
Con quello che hanno speso tra mobili e rifacimento della casa(e come è stata fatta,veramente un incanto per le finiture e quello che c'è dentro)il valore è ben più alto rispetto a quanto valutato da Tecnocasa,e ovviamente cerca di perderci il meno possibile perchè lui facendo due calcoli alla buona ha detto che hanno speso in totale sui 930.000€.Ovviamente se la scelta è tra 350.000€ o niente penso che accetti indubbiamente i 350.000€ però tira l'acqua al suo mulino e cerca di ricavarci il più possibile :OK)
anche io la penso come macho, gli toccherebbero 425, il suocero dice 350, trovassero una via di mezzo e chiudessero facendo una media (così recupera pure qualcosa di ristrutturazione e mobili) direi che 390/400 sarebbero più che ottimi considerando l'impiccio che si andrebbe a togliere dinanzi!
Sentito poco fa,anche la seconda valutazione si è attestata a 850.000€ :asd) perciò si è messo l'anima in pace l'ex suocero e lo liquida con 425.000€ senza venire a far fare una terza valutazione che a quanto pare ormai scontata.Posso dire che gli è andata decisamente bene al mio amico :backb) da come era partita la storia calcolando che ha cornificato l'ex come un'alce e ci ha ripreso pure i soldi di casa ed ora ha pure una nuova fiamma sempre ben messa economicamente anche se decisamente meno dell'ex :OK)
°
°maCHo°
Guest
coi tempi che corrono è onesto a dargli quei soldi come da valutazione immob..
poteva tagliargli le gambe , invece :spin) :spin) :worship) :worship)
direi gli è andata di superlusso ! :nod) :nod)
te non ci guadagni niente andrea ? consulenzaaaaaa e sostegno morale ? !
presentaci un pò di amiche ricche su :X) :A) :A) :A)
poteva tagliargli le gambe , invece :spin) :spin) :worship) :worship)
direi gli è andata di superlusso ! :nod) :nod)
te non ci guadagni niente andrea ? consulenzaaaaaa e sostegno morale ?
!presentaci un pò di amiche ricche su :X) :A) :A) :A)
DIciamo che ho già beccato un anticipo :asd) sabato sera scorso ci ha pagato a me e la mia ragazza la cena al ristorante di pesce a Fiumicino del suo amico,potevamo prendere ciò che volevamo senza problemi,e abbiamo le chiavi di casa sua al Circeo per una settimana di Agosto,direi che come consulenza sono stato ben pagato :OK) .Purtroppo non ho potuto usufruire delle sue amiche ricche :asd) :asd) :asd) :asd) :asd) essendo già fidanzato
°
°maCHo°
Guest
M
MAD147
Guest
Bene, la cosa pare chiudersi positivamente.andrea5887":2uol6gd3 ha detto:
Ah, non so se te l'avevo mai detto, ma oltre ad una passionaccia per le sorelle altrui adoro le amiche ricche. Quindi dimmi solo dove e quando e porta un'amica ricca. Al resto ci penso io.