Ciao,
chiedo un altro chiarimento. Posto che la rampa di accesso al mio box auto privato (box di mia proprietà, acquistato assieme all'abitazione) ha una pendenza di oltre il 20%, al momento di mettere l'auto in garage ho sempre grattato il muso della stessa.
Trattandosi della ex 156, poco importava perchè era un'auto datata (circa 10 anni). Acquistata la Giulietta, ho iniziato nuovamente a raschiare la parte anteriore del paraurti, giusto al centro, in maniera anche abbastanza evidente (graffi bianchi sul muso, proprio al centro, nella parte inferiore del paraurti). Ora, avendo fatto riverniciare (per un problema di verniciatura venuto fuori in vista del raduno nazionale di Brescello) l'intero paraurti, la parte è stata sanata, ma se metto nuovamente l'auto in garage rischio di vederla nuovamente sbiancata e raschiata, e lasciarla al sole sempre non mi sembra il caso (invecchiamento precoce della carrozzeria). Esiste un modo per forzare l'amministratore di condominio/l'assemblea a provvedere a ripristinare la rampa, in modo da non avere più questo problema?
Faccio presente che:
1) in passato, alcuni hanno modificato la rampa a proprie spese e con la propria manodopera (tempo e manualità di loro competenza);
2) la rampa non è inserita nel contratto di acquisto dell'immobile, si parla - nel regolamento di condominio - di parti comuni, sancendo che le aree di manovra sono tali;
3) il vialetto di accesso alle rampe condominiali (e le stesse rampe) è realizzato con autobloccanti in cemento, con fondo di sabbia;
4) il vialetto è ad uso esclusivo di carico/scarico merci, sebbene vari condomini non rispettino questo articolo del regolamento di condominio;
5) ho fatto presente la cosa all'amministratore e mi ha detto "eh, ma è una cosa che hai sempre saputo, non è giusto che addebiti le spese di riparazione al condominio. E comunque essendo un intervento in parti comuni deve essere accettato dall'assemblea".
Trattandosi di una questione spinosa, chiedo lumi a voi. Essendo la rampa realizzata con una pendenza "ad fallum", e "impedendo" l'accesso ad una parte privata, se non causando danni, cosa si può fare? e, tra l'altro, essendo un amministratore che non ha interesse a mantenere l'andamento corretto del condominio (e vari condomini hanno pendenze per un complessivo di 10.000 €), cosa posso fare?
Parcheggio lo stesso, e ogni mese faccio riverniciare chiedendo il rimborso all'assicurazione condominiale? o cosa?
:grazie)
chiedo un altro chiarimento. Posto che la rampa di accesso al mio box auto privato (box di mia proprietà, acquistato assieme all'abitazione) ha una pendenza di oltre il 20%, al momento di mettere l'auto in garage ho sempre grattato il muso della stessa.
Trattandosi della ex 156, poco importava perchè era un'auto datata (circa 10 anni). Acquistata la Giulietta, ho iniziato nuovamente a raschiare la parte anteriore del paraurti, giusto al centro, in maniera anche abbastanza evidente (graffi bianchi sul muso, proprio al centro, nella parte inferiore del paraurti). Ora, avendo fatto riverniciare (per un problema di verniciatura venuto fuori in vista del raduno nazionale di Brescello) l'intero paraurti, la parte è stata sanata, ma se metto nuovamente l'auto in garage rischio di vederla nuovamente sbiancata e raschiata, e lasciarla al sole sempre non mi sembra il caso (invecchiamento precoce della carrozzeria). Esiste un modo per forzare l'amministratore di condominio/l'assemblea a provvedere a ripristinare la rampa, in modo da non avere più questo problema?
Faccio presente che:
1) in passato, alcuni hanno modificato la rampa a proprie spese e con la propria manodopera (tempo e manualità di loro competenza);
2) la rampa non è inserita nel contratto di acquisto dell'immobile, si parla - nel regolamento di condominio - di parti comuni, sancendo che le aree di manovra sono tali;
3) il vialetto di accesso alle rampe condominiali (e le stesse rampe) è realizzato con autobloccanti in cemento, con fondo di sabbia;
4) il vialetto è ad uso esclusivo di carico/scarico merci, sebbene vari condomini non rispettino questo articolo del regolamento di condominio;
5) ho fatto presente la cosa all'amministratore e mi ha detto "eh, ma è una cosa che hai sempre saputo, non è giusto che addebiti le spese di riparazione al condominio. E comunque essendo un intervento in parti comuni deve essere accettato dall'assemblea".
Trattandosi di una questione spinosa, chiedo lumi a voi. Essendo la rampa realizzata con una pendenza "ad fallum", e "impedendo" l'accesso ad una parte privata, se non causando danni, cosa si può fare? e, tra l'altro, essendo un amministratore che non ha interesse a mantenere l'andamento corretto del condominio (e vari condomini hanno pendenze per un complessivo di 10.000 €), cosa posso fare?
Parcheggio lo stesso, e ogni mese faccio riverniciare chiedendo il rimborso all'assicurazione condominiale? o cosa?
:grazie)